Bonjour, je suis Gwen

Je suis le créateur de Maison De Rapport. 

Sur la photo d’à côté, vous pouvez me voir chez le notaire. En train de signer mon premier bien immobilier: une maison de rapport, avec 2 T3 loués nus et un studio loué meublé, à la périphérie d’une grande ville de province.

En 2019, à 30 ans, j’ai donc enfin franchi le cap en réalisant mon premier investissement locatif. Désormais, j’aide les nouvelles et nouveaux investisseurs immobiliers à se lancer. 

Pourtant, ce n’était pas gagné d’avance…

Mon histoire (en quelques lignes)

Depuis 2018, je veux investir dans l’immobilier.

Pourquoi? 

  • Parce que les taux d’intérêts sont au plus bas en France selon les médias.
  • Et puis j’approche de la trentaine.
  • Aussi parce que je me suis récemment marié en Australie.
  • Enfin parce que j’ai lu le livre de Robert Kiyosaki, Second Chance (Deuxième Chance).

Je réalise alors que l’argent papier que j’ai à la banque ne vaut pas grand chose. Kiyosaki dit: “Savers are losers” (“Les épargnants sont des perdants”). Je comprends que la planche à billet qui tourne à plein régime nous appauvrit de jour en jour. N’ayant aucune source de revenus passifs, je ne dépends que de mon travail pour survivre.

Bref, je me réveille enfin. Il faut que je passe a l’action et investisse pour mes vieux jours et ceux de ma famille.

Quelques problèmes cependant:

  • Je n’y connais rien.
  • Zéro achat immobilier auparavant.
  • Je suis loin de la France (job au Moyen Orient).

Bref, j’ai du boulot.

Le seul point positif, c’est que j’aime apprendre. De façon compulsive. 

Je casse donc la tirelire et achète des formations sur l’immobilier. Je dépense ainsi plusieurs milliers d’euros en formations en ligne et livres divers. Je passe des journées entières à étudier l’immobilier.

Puis un jour, ma femme et moi obtenons notre résidence australienne. Je démissionne pour la rejoindre. 

Mais avant l’Australie, je profite de cette période de transition pour passer par la France. 

Je me donne 6 mois en France pour investir. Dans un bien rentable. Pas trop petit. Pas trop grand.

Ma mission

6 mois plus tard, j’ouvre le compte de ma SCI (Société Civile Immobilière) depuis l’Australie. J’ai reçu un virement : le premier loyer d’un des T3 de la maison de rapport. 691,32 euros. 

Un sentiment indescriptible m’envahit. Un mélange de fierté, de gratitude et d’espoir.

Ma mission, c’est de vous faire ressentir la même émotion quand vous verrez ces chiffres sur votre écran. Je veux que vous puissiez crier haut et fort : “Je l’ai fait”.

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